Многие владельцы коммерческой недвижимости мечтают сдать в аренду помещение сетевикам — и не зря. Такой арендатор даёт стабильность, надёжность и долгосрочное сотрудничество. Но прежде чем начинать переговоры с представителями сетей, стоит понять, с чем именно вы столкнётесь.

✅ Преимущества сдачи помещения торговой сети:

• Надёжность. Сетевые компании не исчезают через неделю.
• Долгосрочные договоры. Обычно аренда подписывается на 5–10 лет.
• Стабильные выплаты. Никакой налички — всё официально, по безналу.
• Рост престижа объекта. Торговая сеть привлекает трафик и укрепляет статус локации.

📌 Если вы ищете, как сдать помещение под магазин, аптеку, лабораторию или супермаркет, — работа с сетевым арендатором может быть именно тем, что нужно.

⚠️ Но будьте готовы к подводным камням:

• Долгий старт.

Всё проходит через юридические отделы сетей. От первого контакта до подписания договора может пройти 1–2 месяца.

• Нотариальное заверение договора.

В 80% случаев договор аренды с сетевиком требует нотариального оформления. Это значит, что «передумать» через год не получится — аренда фиксируется на 5–10 лет. Обычно нотариуса оплачивает арендатор, но факт остаётся.

• Только безналичный расчёт.

Наличные — под запретом. Нужно быть ФОП или юрлицом с официальной бухгалтерией и уплатой налогов.

• Требования от сети.

«Да, берём, но: сделайте ремонт, проведите электричество, обеспечьте воду/канализацию, установите автоматические двери и предоставьте 6 месяцев ремонтных каникул».

🔍 Как найти сетевого арендатора именно на ваше помещение?

Можно попробовать самостоятельно: открывать сайты торговых сетей → искать раздел «аренда» → заполнять анкеты и ждать.

Но в реальности у менеджеров по развитию сетей завал писем. Без личных контактов ваше письмо может просто «провиснуть» в почте неделями.

🚀 Как мы можем помочь?

Мы — АНБК, агентство коммерческой недвижимости.

Знаем почти всех ключевых игроков на рынке аренды в Киеве, включая менеджеров по развитию крупнейших торговых сетей.

• Понимаем, кому может подойти ваш объект
• Можем быстро передать предложение напрямую
• Говорим с сетями на одном языке и ускоряем процесс в разы

📩 Если вы хотите сдать в аренду помещение сетевикам быстро, надёжно и без стресса — обращайтесь к нам. Поможем найти именно того арендатора, которого вы заслуживаете.

📣 Если сетевые арендаторы вам не подходят — есть и другие варианты!

Может быть, ваше помещение не соответствует параметрам сетей, или вы просто не хотите работать с крупными арендаторами. В таком случае рекомендуем подписаться на наш Telegram-канал 👇

 ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ АНБК-ИНВЕСТ ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ ПОМЕЩЕНИЙ

Там регулярно публикуются живые заявки от малого бизнеса: под барбершоп, кофейню, салон красоты, офис или шоурум. Возможно, именно там уже есть нужный арендатор.

📌 Если у вас есть помещение и вы хотите сдать его в аренду сетевикам:

• нажмите Оставить заявку (в шапке сайта)

• или свяжитесь с нами через раздел КОНТАКТЫ