Ця стаття також доступна українською мовою - Читати
Инвестиции в коммерческую недвижимость – один из самых прибыльных способов вложения средств. Однако, чтобы сдать в аренду коммерческое помещение в Киеве быстро и на выгодных условиях, нужно знать рынок и правильно презентовать объект.
Почему стоит сдать в аренду коммерческую недвижимость?
- Быстрая окупаемость – в среднем за 8–10 лет.
- Стабильный доход – до 10–12% годовых.
- Высокая ликвидность – если объект расположен в хорошем месте.
Но без правильного подхода можно столкнуться с:
- простоем помещения,
- заниженной арендной ставкой,
- ненадежными арендаторами.
3 способа быстро сдать помещение в аренду
1. Самостоятельный поиск арендатора
Чтобы сдать в аренду торговое помещение в Киеве самостоятельно, важно правильно его подать:
✅ Качественные фото – сделайте снимки фасада, интерьера, людских потоков (актуально для магазинов, кафе).
✅ Подробное описание – укажите:
- локацию (близость к метро, остановкам, ТЦ),
- технические характеристики (электрика, вентиляция, вытяжка),
- преимущества (охрана, паркинг, высокая проходимость).
- ✅ Реальная цена – завышенная стоимость отпугнет, а заниженная привлечет ненадежных арендаторов.
- ✅ Размещение на специализированных площадках – выбирайте сайты по коммерческой недвижимости.
Совет: Перед показом приберите помещение и создайте приятное впечатление – эмоции тоже важны!
2. Риелтор с опытом в коммерции
Если хотите сдать в аренду коммерческую недвижимость в Киеве без лишних хлопот, обратитесь к профессионалу. Его преимущества:
✔ Глубокое знание рынка.
✔ База потенциальных арендаторов.
✔ Умение создать конкуренцию за ваш объект.
Как выбрать риелтора?
- Спросите: «С какими типами помещений вы работаете?»
- Проверьте опыт: «Сдавали ли похожие объекты в этом районе?»
- Избегайте «универсалов» – выбирайте специалиста именно по коммерческой недвижимости.
3. Доверительное управление
Если не хотите заниматься арендой вообще – передайте объект в управление. Вы получаете стабильный доход, а компания:
🔹 Ищет арендаторов.
🔹 Контролирует платежи.
🔹 Решает проблемы с коммуникациями.
Почему стоит обратиться к нам?
Мы – АНБК, специализируемся на аренде торговых помещений в Киеве – магазинов, кафе, баров, ресторанов, аптек, кофеен и т.д. Наши преимущества:
📌 Собственная база арендаторов.
📌 Эффективные инструменты продвижения (сайт, Telegram-канал).
📌 Партнерская сеть с другими агентствами.
Результат: Мы помогаем сдать помещения быстрее, чем в среднем по рынку!
Вывод
Чтобы сдать помещение в аренду быстро и выгодно:
- Готовьте качественный контент (фото + описание).
- Выбирайте правильную цену.
- Работайте с профессионалами.
Работайте с нами и получить результат! Условия здесь 👉 Владельцам
Сдать в аренду помещение в Киеве, Сдать помещение под магазин Киев, Сдать помещение в аренду без посредников Киев, Сдать коммерческое помещение в Киеве срочно, Сдать помещение под магазин в Киеве без комиссии, Сдать торговое помещение в Киеве, Сдать в аренду торговое помещение, Сдать помещение в Киеве напрямую собственник, Сдать помещение в аренду без посредников