Бизнес-центр XSpace | Аренда офиса в БЦ Икс Спейс возле метро Берестейская

Предложение: Аренда офисов в Бизнес-Центре "XSpace" на ул. Вацлава Гавела, 8, метро Берестейская. Киев.

Тип: офисный комплекс класса Б.

Бизнес-центр XSpace - новый БЦ в Соломенском районе неподалеку от ст.м. Берестейская, что рассчитан для арендаторов с IT-сферы. Реконструированное здание с LOFT дизайном, новыми инженерными конструкциями и очень демократичными ценами на аренду.

Локация:

• ул. Вацлава Гавела, 8 (бывшая Ивана Лепсе), массив Отрадный, Соломенский район, Киев;

• метро "Берестейская" - 2 км (20 мин пешком или 10 мин транспортом);

• 10 мин пешком к станции скоростного трамвая "Просп. Космонавта Комарова".

• В недалеком прошлом массив Отрадный был промышленным, но теперь это район новых ЖК и бизнес-центров хорошего среднего уровня;

Описание бизнес-центра:

• Реконструкция: 2019 году;

• Общая S комплекса: 7400 м2;

• Полезная S офисов: 7000 м2;

• S этажей: 2700-4200 м2;

• Этажность: 3 этажа;

• Коридорный коэффициент: учтен;

• Высота потолков: 4-6 м, в зависимости от этажа;

• Паркинг: платный перед зданием на 100 м/м, также есть велопаркинг и зарядки для автомобилей;

• отопление: основное электрическое (конвекторы), дополнительное (резервное) - водяное с радиаторами отопления;

• круглосуточная охрана, видеонаблюдение;

• санузлы общие в коридорах (возможность обустройства санузлов и кухни в офисных блоках);

• помещения передаются в работу с современным новым ремонтом "Заезжай и работай" и возможностью самостоятельного планирования и реализации дизайна shell & core;

• Инфраструктура: на 1м этаже будет располагаться кофейня, банкомат. Места для курения предусмотрены в специально обустроенных комнатах, а также во дворе

Условия аренды (в месяц с НДС):

• Арендная ставка: 9 у.е./м2 - 2й и 3й этаж; 12 у.е./м2 - 1й этаж;

• Эксплуатационные расходы: 1,2 у.е./м2 (охрана периметра, заездов и входов, уборка общих площадей, озеленение, вывоз мусора, техническое обслуживание инженерных систем);

• коммунальные услуги по счетчикам;

• Срок аренды не менее 1 года.

Вакантные площади:

1й этаж - 42 м2, 223 м2. С ремонтом в стиле лофт+. Высота потолка 6 м2, что позволяет сделать в офисах мансардный этаж. Аренда - 12+1,2 у.е./м2 + коммунальные с НДС.

2й или 3й этаж - 40-4200 м2. С ремонтом в стиле лофт+. Аренда - 12+1,2 у.е./м2 + коммунальные с НДС.

Снять в аренду офис в бизнес-центре "ИксСпейс" в Киеве вы можете без посредников и без комиссии