Предложение: Аренда офисов в Бизнес-Центре "Sigma", ул. Вацлава Гвела(Лэпсе), метро Берестейская. Киев.
Тип: офисный комплекс класса B+.
БЦ Сигма - новый бизнес-центр в пешей доступности от метро в Соломенском районе недалеко от метро "Берестейская"
Локация:
• ул. Вацлава Гавела (Ивана Лепсе), 6, корп.3 (литер «У»), Соломенский район, Киев.
• по факту БЦ смотрит фасадом на ул. Николая Василенка;
• Метро "Берестейская" - 1,3 м (12-15 мин пешком);
• Непосредственное окружение, помимо строящегося жилого комплекса L-Квартал, представлено офисными центром «Премиум Центр» и Сильвер Центр, автоcалон BMW. Данный район Киева является быстро и динамично
развивающимся.
Описание бизнес-центра:
• Плановый ввод в эксплуатацию в 2019 году;
• Общая S: 28185 м2;
• Полезная S: 18576,30 м2;
• 9 этажей;
• S этажей: 2500 м2;
• Коридорный коэффициент: 12%(1,12);
• Лифты: 7 лифтов;
• Паркинг: 217 м/м, из них 92 м/м в подземном паркинге с лифтовым доступом к офисам, 125 м/м в надземном паркинге;
• наличие открытых террас по торцам некоторых
офисных этажей (4,5 и 7 этажи);
• Кондиционирование и вентиляция - чиллер-фанкойл Carrier (США);
• Электропитание 2й категории: 2 независимых ввода. Проектная мощность 2,2 мВт;
• Круглосуточный доступ в здание;
• Отопление автономное - газовая котельная, котлы производства Vissmann;
• Пожарная сигнализация и система пожаротушения.
• Инфраструктура бизнес-центра предполагает фитнес-центр на 1100 кв.м., кафе (бистро) - 300 кв.м.
Условия аренды (в месяц без НДС):
• Арендная ставка: 12,5 у.е./м2
• Эксплуатационные расходы: 3,5 у.е/м2;
• Дополнительные расходы: электроэнергия и коммунальные платежи;
• Паркоместа: 60 у.е. за м/м/ в в подземном паркинге, 50 у.е. за м/м в подземном;
Состояние передаваемых помещений
Помещения передаются с отделкой:
• Лифтовые холлы.
• Санитарные блоки.
Офисные помещения передаются с базовой отделкой:
• фальшпол;
• силовая электрическая сеть выполнена до этажного щита, разводка к рабочим местам –
за счет Арендатора;
• потолок в стиле “loft”, окрашен в белый цвет;
• стены - подготовленные под покраску;
• растровые офисные светильники.
Вакантные площади:
1. от 1000 м2 до 18576,30 кв.м. 1-7 этажи. Ремонт базовый. Планировка: под арендатора. Аренда: 12,5+3,5 у.е./м2 (без НДС) * 1,12 (BOMA). Без НДС.
Снять в аренду офис в бизнес-центре "Сигма" в Киеве вы можете без посредников и без комиссии.