Бизнес-центр Сигма | Аренда офиса в БЦ Sigma возле метро Берестейская

Инфраструктура

Банк
Банкомат
Кафе
Магазин
Ресторан
Салон красоты
Спортзал
Турагентство

Характеристики

Предложение: Аренда офисов в Бизнес-Центре "Sigma", ул. Вацлава Гвела(Лэпсе), метро Берестейская. Киев.


Тип: офисный комплекс класса B+.


БЦ Сигма - новый бизнес-центр в пешей доступности от метро в Соломенском районе недалеко от метро "Берестейская"


Локация:

• ул. Вацлава Гавела (Ивана Лепсе), 6, корп.3 (литер «У»), Соломенский район, Киев.

• по факту БЦ смотрит фасадом на ул. Николая Василенка;

• Метро "Берестейская" - 1,3 м (12-15 мин пешком);

• Непосредственное окружение, помимо строящегося жилого комплекса L-Квартал, представлено офисными центром «Премиум Центр» и Сильвер Центр, автоcалон BMW. Данный район Киева является быстро и динамично

развивающимся.


Описание бизнес-центра:

• Плановый ввод в эксплуатацию в 2019 году;

• Общая S: 28185 м2;

• Полезная S: 18576,30 м2;

• 9 этажей;

• S этажей: 2500 м2;

• Коридорный коэффициент: 12%(1,12);

• Лифты: 7 лифтов;

• Паркинг: 217 м/м, из них 92 м/м в подземном паркинге с лифтовым доступом к офисам, 125 м/м в надземном паркинге;

• наличие открытых террас по торцам некоторых

офисных этажей (4,5 и 7 этажи);

• Кондиционирование и вентиляция - чиллер-фанкойл Carrier (США);

• Электропитание 2й категории: 2 независимых ввода. Проектная мощность 2,2 мВт;

• Круглосуточный доступ в здание;

• Отопление автономное - газовая котельная, котлы производства Vissmann;

• Пожарная сигнализация и система пожаротушения.

• Инфраструктура бизнес-центра предполагает фитнес-центр на 1100 кв.м., кафе (бистро) - 300 кв.м.


Условия аренды (в месяц без НДС):

• Арендная ставка: 12,5 у.е./м2

• Эксплуатационные расходы: 3,5 у.е/м2;

• Дополнительные расходы: электроэнергия и коммунальные платежи;

• Паркоместа: 60 у.е. за м/м/ в в подземном паркинге, 50 у.е. за м/м в подземном;


Состояние передаваемых помещений

Помещения передаются с отделкой:

• Лифтовые холлы.

• Санитарные блоки.

Офисные помещения передаются с базовой отделкой:

• фальшпол;

• силовая электрическая сеть выполнена до этажного щита, разводка к рабочим местам –

за счет Арендатора;

• потолок в стиле “loft”, окрашен в белый цвет;

• стены - подготовленные под покраску;

• растровые офисные светильники.


Вакантные площади:

1. от 1000 м2 до 18576,30 кв.м. 1-7 этажи. Ремонт базовый. Планировка: под арендатора. Аренда: 12,5+3,5 у.е./м2 (без НДС) * 1,12 (BOMA). Без НДС.


Снять в аренду офис в бизнес-центре "Сигма" в Киеве вы можете без посредников и без комиссии.

Свободные объекты

Бизнес-центр Сигма | Аренда офиса в БЦ Sigma возле метро Берестейская на карте

Арендаторы

Цена:
455 ₴
Эксплуатационные расходы
105 ₴
Общая площадь(GBA)
28185 м²
Полезная площадь(GLA)
18576 м²
Адрес
Киев, Киевская,
Соломенский,
Берестейская,
ул. Вацлава Гавела (Ивана Лепсе), 6, корп.3 (литер «У»)
Класс
Б